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2012年06月18日

一手轉靜 兩日成交跌90%

長實峻瀅供應逾千伙,向喜雅向隅客招手,吸市場購買力。

【本報訊】房協深水埗喜雅前周末一日內沽清全部標準戶後,過去兩日一手新盤市場回復平靜,市場共錄得約36宗成交,按周勁跌逾九成。不過,亦有部份喜雅向隅客流入其他新盤,料佔整體成交約兩成。
過去周末以新世界(017)的沙田溱岸8號錄得較多成交,約20宗,開售至今累售逾480伙。而前周一手市場錄約389宗成交,單計喜雅已佔超過八成。由於喜雅標準戶搶手,部份客源亦轉投同區樓價相若的景怡峯及寓.弍捌,過去兩日分別錄得5及3宗成交。

內地客掃信置兩新盤

信置(083)等發展的大埔溋玥.天賦海灣共5宗成交。一名內地客共斥逾5600萬元購入信置兩個新盤,分別以3898.4萬元購入九龍塘逸瓏1座5樓A室,1930方呎,呎價20199元;及溋玥.天賦海灣1座15樓B室,2037方呎,成交價1756.5萬元,呎價8623元。
長實(001)的將軍澳峻瀅短期內開賣,亦搶攻喜雅「票尾客」,於昨日下午2至6時接受此類客源登記,一旦購入峻瀅單位可獲2萬元購物禮券。

二手買賣跌13%

長實地產投資董事郭子威估計,全日有約1500人登記,不過,喜雅向隅客不設優先揀樓優惠,但可優先參觀示範單位。
昨到場登記的黃小姐表示,原欲購入喜雅約600方呎單位,但未能入市,故在市場尋找近似類型的單位,未決定自住或投資用途。
二手市場方面,中原統計十大屋苑本周六、日共錄13宗成交,比前周15宗回落13%,鰂魚涌太古城及觀塘麗港城連續兩周錄得零成交。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,過去兩天,市民忙於慶祝佳節,加上天氣不穩,買家睇樓意欲大減,市民觀望外圍局勢,觀望氣氛濃厚,影響交投驟減。

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