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2012年06月18日

汀九地盤呎價喪嗌3萬

汀九段地盤外望汀九橋及麗都灣景致。

【本報訊】新界青山公路新盤瓏泊洋房創下呎價2.4萬元後,刺激鄰近低密度住宅地盤放售。由投資者蘇子鈞或有關人士持有的青山公路汀九段地盤,索價2.2億元放售,每方呎樓面地價達3萬元。

瓏泊創一手高價紀錄

第一太平戴維斯投資部副董事梁瑋麟表示,獲委託放售的汀九段青山公路382號地盤,佔地1萬方呎,地積比0.73倍,可重建樓面約7300方呎,地皮已獲屋宇署批准重建為一幢兩層高獨立別墅。地盤有名清溪別墅,前臨海景,料不乏內地客垂青。
新地(016)早前推售區內青山公路洋房新盤瓏泊,其中1號屋呎價達2.4萬元,創下青山公路歷年來一手高價紀錄,帶動投資者伺機放售區內地盤。有見豪宅洋房有價,前進發展的同區金臻,也乘勢推售,項目建有13幢洋房,已屆現樓,發展商計劃先推少部份洋房,意向呎價3萬元起。
深井及汀九一帶,未來陸續有新供應,如青龍頭小龍別墅項目、卓能(131)的一號九龍山頂項目,建有49伙分層及5幢洋房等,料可帶動區內成交轉活。

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