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2012年06月18日

財困未止
綠城或再引入戰略股東

宋衞平(右)希望可透過賣樓套現減債。旁為九倉副主席吳天海。 資料圖片

綠城中國(3900)引入九倉(004)這巨人,仍未為財困壓力劃上句號。內地《華夏時報》報道,綠城還有可能繼續引進其他的戰略投資者。
綠城之所以要續引入戰略投資者,原因是負債高。該公司今年1到5月共處置了12個項目,回籠78個億元(人民幣.下同)。1到5月份集團的負債比年初減少22億元。一位綠城高管透露,應該說綠城最困難的時期已過。但今年還將繼續賣掉價格約100億元的項目,因為綠城的目標是,將負債率降至80%。
報道指,綠城今年除了賣約100億元的項目外,要引入戰略投資者,但綠城方面並未透露引進投資者具體標準。綠城未為新的戰略投資者定具體標準,顯示一手創辦綠城的董事長宋衞平,仍希望透過出售樓盤,套回資金減債。此從宋衞平無奈地說:「一想到成千上萬的房子賣不掉,你怎麼能睡得着覺?」簡單兩句話便可感受出來。

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最好只需賣樓減債

對於為何綠城會面臨發展困境,易居研究院企業研究中心總經理周建成表示,直接原因是綠城前幾年擴張得太激進,而更深層原因出於企業內部管理。
關於公司在風險管控的失誤,宋衞平早已在認錯,他較早時在公佈與九倉有進一部合作的記者會上說:「說實話,以往發展速度和拿專案的問題上我有點過於激進。現在回過頭來看,我們是做得不夠穩健,我們原本可以做穩健一些。本人承認錯誤,也努力改正錯誤。
綠城雖有九倉這巨人撐腰,但英皇證券研究部執行董事杜冠雄表示,「綠城中國股價升咗唔少,現階段追唔過」。

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