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2012年06月26日

有迹可尋
長實推盤多推冧市

李氏力場又發功,後市有危機!長實(001)昨宣佈,旗下峻瀅首批單位平均即供呎價5313元,樓盤最快本周四開售。翻查往績,長實每次推出大型新盤,往往就是股市調整甚至見頂之時,投資者小心提防。

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首都售罄即金融海嘯

以去年9月中推售將軍澳日出康城領凱為例,雖然當時反應欠理想,開售三日僅賣出450伙,佔整體不足四成,但大市卻急轉直下,不足一個月時間,恒指由出價單時的約19000點水平,急瀉3000點至近16000點,推盤時間非常獨到。
要數最經典的摸頂沽貨例子,就不得不提08年與港鐵(066)合作的日出康城首都項目。
港股在07年10月創出31958點新高後,投資氣氛高漲,長實把握機會,於08年3月推售首都,短短3日即「一Q清袋」,2000個單位全數沽出,套現百億元,不過,期內歐美金融危機越演越烈,同年9月雷曼宣佈破產,引發金融海嘯,恒指於10月低見11000點,7個月時間急挫逾五成。

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