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2012年07月04日

動輒逾億
內地豪客鍾情巨舖

近年舖位市場湧現不少新晉投資者,部份更以短炒聞名,但貢獻最多的卻是一批內地大款落力掃舖,而且對巨額舖位情有獨鍾。
要數近年最積極入市的內地投資者,應為建築商人劉軍,是內地建築商麗柏集團的老闆。他早於90年代已有在港買舖投資,不過並非主力購入核心舖位,故此未被市場人士留意。但劉軍近兩年開始斥巨額買舖,每個舖位動輒逾億元,備受關注。

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建築商人買前泉章居舖

劉軍最為轟動之作,在今年5月斥資11.5億元大手向禹銘買入銅鑼灣波斯富街前泉章居巨舖,應為其個人歷來最重手投資個案。而去年底,亦曾以約2.5億元購入新地(016)筲箕灣新盤i.UniQ譽都的舖位,故此過去大半年,已豪花14億元掃舖,取態勇進。
此外,內地商業地產發展商順聯集團,在兩年多前「踩入」本港舖位市場,前後共斥13億元入市。其「戰績」包括兩年前以6.96億元向舖王鄧成波收購油麻地前「MK1超級數碼廣場」,現改裝成醫療中心「美迪寧廣場」。去年再以4.71億元買入旺角豉油街36至42號榮高樓地下至2樓近1.5萬方呎巨舖。上月斥1.4億元買入已淪為「死場」的油麻地前「數碼講」商場。

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