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2012年07月11日

峻瀅平推兩房 玩殘首都

峻瀅昨公佈兩房戶售價低至350萬元,平過毗鄰日出康城首都同類單位。 資料圖片

【本報訊】長實(001)的將軍澳新盤峻瀅昨公佈兩房單位售價,首批108伙平均即供呎價5646元,售價低至347.9萬元,平過毗鄰日出康城首都兩房戶。長實散貨心切,即日再加推兩批單位共488伙,首批連加推合共596伙。

加多近山首批呎價16603

峻瀅首批108伙兩房戶,分佈各座不同層數,面積656至695方呎,部份單位更以「一口價」發售。最平單位為5座10樓E室,656方呎,即供價347.9萬元,呎價5303元。峻瀅兩房售價低至350萬元,勢玩死首都二手。代理稱,現時首都600餘方呎兩房放盤,叫價390萬元起。首都過去兩個月僅兩宗兩房買賣,呎價5564元及5678元。
新盤市況升溫。九建(034)的西環加多近山昨日開價,首批51伙平均呎價16603元,446至530方呎,售價664萬至978.4萬元,呎價14249至19500元。有指這批單位已獲預留。另6樓B室連平台特色戶亦傳獲預留,呎價約1.79萬元。恒地(012)同區的曉譽,昨再加推28伙,平均呎價14341元。
永泰地產(369)的西半山懿峯17樓A室撻定貨,2348方呎,剛以4343.8萬元售出,較舊價3827.24萬元貴13.4%。另土地註冊處資料顯示,21樓B室,09年11月以2873.34萬元售出,上月18日已取消交易。
港鐵大圍站流標後,區內二手反應不一,沙田第一城有業主因看好後市而封盤,名城卻見蝕讓。名城1期5座北翼高層A室,剛減價12萬元至708萬元售出。原業主前年4月以713.8萬元購入,連使費料蝕近40萬元。
各區見高價。土瓜灣傲雲峰6座高層D及E室,共1210方呎,以1200萬元售出,呎價高達9917元,創屋苑新高。樂富居屋富強苑C座高層5室,515方呎,連地價售308萬元,貴絕屋苑兩房戶。美聯物業高級區域經理施衍銘表示,鰂魚涌太古城齊宮閣中層F室,800方呎,售828萬元,呎價10350元。

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