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2012年07月13日

曾淵滄專欄:啤酒蝕錢內需堪憂 - 曾淵滄

歐洲央行與中國聯手減息後,全球股市不升反跌,美股連跌五日。港股前日稍為回穩,昨日再跌,而且是急跌。恒指一度跌破19000點,收市前也只稍微反彈至19025,下跌2.03%。
上任才12天的麥齊光下台,對港股有一定的壓力。不過,比較一下昨日恒指成份股中跌幅最大的五隻股,則全是H股,看來市場對中國內地經濟前景的擔憂會更多。
不算很久之前,華創(291)宣佈業績,其啤酒業務出現虧損,前日,金威啤酒(124)也正式發盈警。啤酒是很基層的飲品,現在連啤酒業都面對虧損的壓力,中國內部消費的確出了問題,看來不下重藥,問題會惡化。
前兩個星期,美股表現不錯,理由是市場憧憬聯儲局會推出QE3,有調查顯示,市場認為QE3推出的機會高達70%。

地產商勇字當頭不再

可是,單靠憧憬的上升是很不可靠的。一、兩個月過去後,若QE3無影無蹤,股市會面對巨大的壓力。2011年6月初,當QE2快結束時,市場憧憬QE3會緊接着出現,結果等了兩個月仍未見其身影,股市就大幅下跌了。
前日,新地(016)以69億元的價格,成功投得北角一幅臨海地皮,以可出售面積計算,呎價9300元,市場認為這是遠低於預期。
可是,大家應該想一想,香港樓價已經連升九年,成功買地之後至少要再等三年,才可能推出樓花到市場,樓價還能再升多少年?何止新地,相信其他地產商也心中有數,不會在現階段把「勇」字掛在心頭。

曾淵滄
作者為大學教授

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