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2012年08月17日

未有放賣
故居恆安閣市值1.3億

已故天后級歌手梅艷芳,旗下遺產物業尚有前故居壽臣山恆安閣,物業現由遺產管理人負責託管,市值約1.3億元,惟未有在市場放賣。
壽臣山乃港島傳統豪宅區之一,不少名人家族及城中富豪鍾情該區。其中,壽山村道8號的恒安閣,總數建有12伙複式戶,面積約4233至4937方呎,已故梅艷芳早於93年底透過厚恩有限公司以2000萬元買入。
其後,該屋苑業主透過律師行聯合放售,由於物業所處位置私隱度高,又屬豪宅地段,具一定升值潛力,新地(016)郭氏家族07年便收購物業達10伙,每伙平均購入價7100萬元,惟已故梅艷芳所持的B2遺產單位因涉及官司等問題,財團未能收購。
據知,現時新地將已購入的複式戶全數租出,月租由早年15萬至16萬元,提升至現時月租約18.5萬元,平均呎租約40元。隨着近年市道向上,現時每伙價值已上升至1.2億至1.3億元,升幅近70%至83%。恒安閣原有業主不乏城中名人,如朱玲玲、夏佳理家族等也曾持有該廈單位。

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