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2012年08月17日
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雅居樂下半年減買地

雅居樂主席陳卓林表示,有信心完成全年銷售目標。資料圖片

【本報訊】雅居樂(3383)公佈,上半年基本純利微跌0.97%至20.39億元(人民幣.下同),符合市場預期;每股盈利0.6元,中期息增34.26%至14.5港仙。副總裁劉華錫表示,由於市場欠缺信心,即使在9至10月旺季期間,定價也不會太進取。

中期派息增

主席陳卓林亦對下半年較謹慎,表示會減少買地。他又說,增派息只是去年同期派息比率較低,「唔係慶祝20周年,如果係就唔會派咁少,派息比率會維持20至30%。」截至8月中,銷售合約面積達180萬平米,達全年目標58%,惟合約銷售均價每平米下跌9.98%至9939元,有信心全年完成310萬平米銷售目標。集團上半年營業額微升1.1%至118.48億元;受高毛利的海南島項目銷售比例減少所拖累,整體毛利率由52.4%跌至45.3%。
劉華錫稱,上半年推出的七五折優惠只是「綽頭」,到9至10月旺季將陸續取消,但為避免令樓價反彈過急,令政府出手干預,定價不會太進取。期內集團土儲總建築面積約3173萬平米,平均土地成本每平米1293元,手持現金121.31億元,淨負債比率由60.2%升至67.4%。

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