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2012年08月17日
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富力暫無意轉戰海外

富力截至上月累售金額約170億,完成全年目標約53%。

【本報訊】隨着其他內房企業如萬科等有意轉戰海外市場,富力地產(2777)董事長李思廉透露,公司有獲邀請研究東南亞市場,亦有考慮過在新界尋找一些價格合適而規模夠大的地皮做發展,但他強調,暫無拓展海外的計劃,未來會先積極加大二、三線城市發展。

核心盈利大減57%

富力上半年由於入賬面積不多,核心利潤大減57%至9.32億元(人民幣.下同),股東應佔純利則減35%至13.02億元,每股盈利40.77分,中期息減半至0.1元。截至6月底,公司持有現金136.36億元,負債比率由去年底85.9%降至84.7%,李思廉期望可降至70%。
今年全年資本開支約110億元,料下半年斥資30億至40億元買地。
截至7月底,公司累售金額約170億元,完成全年目標約53%,而至8月中則錄約10億元,李思廉稱,上半年銷售率約50%至60%,對完成全年銷售目標仍有信心。他說,公司全年住宅交樓面積約244萬平米,至今已鎖定73%入賬面積。
對於內地調控政策,他認為已成為常規性,但相信下半年中央會有差別化政策出台。至於房產稅,他認為徵收有難度,而徵稅不應向老百姓埋手,應向開發商。

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