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2012年08月28日

東北電6億沽大屋

白建時道16號大屋剛錄得高價成交。

【本報訊】樓市火熱,超級豪宅頻頻錄成交。由東北電氣(042)或有關人士持有的渣甸山大屋,新近以6億元轉售,一年速賺1億元外,成交呎價達7.18萬元,貴絕渣甸山之餘,為全港最貴屋地呎價第2位,僅次現時全港最貴屋地、由「大劉」劉鑾雄購入的深水灣道3號,每方呎樓面地價10.8萬元紀錄。

一年閃電賺1億

消息指,剛以6億元易手的白建時道16號,可建樓面8351方呎,去年東北電氣或有關人士斥資5億元向「米王」唐學元家族購入,呎價5.9萬元,已貴絕渣甸山。豈料,該屋地一破再破紀錄。土地註冊處資料顯示,洋房原由龍悅發展有限公司買入,登記董事為徐寧,有指徐氏與東北電氣前董事盧粵關係密切,惟該公司新近進行股權轉讓,徐寧已辭任該公司董事,公司新董事為虞建平及虞松波,兩人登記住址均為上海。是次透過公司股東轉讓買賣,免付SSD稅。
渣甸山刷新高價紀錄外,長實(001)中半山君珀頂層複式A室,3866方呎,剛以1.933億元成交,呎價達5萬元。此外,早前「天價」購入尖沙嘴君臨天下的科譽(香港)有限公司創辦人嚴志明或有關人士,新近斥資6588萬元購入上水St Andrews C型洋房,4848方呎,呎價1.35萬元。

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