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2012年08月28日

綠城料負債續大降

壽柏年表示,綠城即使不買地亦有足夠發展。 張志華攝

【本報訊】財政狀況令人擔憂的綠城中國(3900)減債成功,今年中負債比率回落至93.5%,公司指出,若其他數據不變,計及九倉(004)入股及融創(1918)購買資產的資金,負債比率可回落至61.2%。管理層指出,未來會繼續出售旗下項目及減少短期債,料財務狀況可趨於健康。
常務副主席兼行政總裁壽柏年表示,公司目前土儲逾4000萬平米,估計可售金額逾4500億元(人民幣.下同),歸屬公司權益亦逾2500億元,即使不買地亦足夠發展。他補充,今年結算金額料約400億元,已售並可於明年入賬金額現已達384億元。首席財務官馮征預料,未來三年每年入賬金額均會有50%增長。
交銀國際副總裁何志忠認為,「有九倉入董事局睇住,相信綠城唔會再亂嚟(買地),相信全年負債率可以維持60%至70%」,但綠城上半年銷售毛利率低於市場水平更令人擔憂。

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