› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2012年09月05日

高盛:內房存貨多未解決

【本報訊】內房8月銷情回復理想,但存貨問題仍未解決,高盛昨發表報告稱,35個城市8月每周平均銷量按月減少2%,當中13個城市的可供銷售存貨僅按周減0.2%,其中深圳、南京、杭州及青島的存貨問題不斷增加。

「市場觀望新政策」

高盛指出,按面積計算,8月平均銷售按年增長54%,惟同期落成單位亦有相應提高,令可供銷售的存貨單位不斷增加,出貨周轉期亦由14.3個月增至14.5個月。有中資分析員亦認為,根據7至8月銷情顯示,發展商態度轉趨保守,「中央政府快有新的政策出台,大家都在觀望,有些房企停了減價,樓盤去化率亦跌了兩、三成,相信大家都在等第三季人行減低存款準備金率吧。」事實上,恒大地產(3333)早前亦指出,旗下啟東海上威尼斯項目的去化率目標調低到50%至60%,較集團於其他二、三線城市約70%的去化率有差距,顯示市場存貨問題嚴竣。資料顯示,全國8月份54個城市的新房成交數量下跌5.4%至26.24萬套,但同期卻有大量新盤落成,其中北京有超過36個新盤,上海亦有34個,推盤量明顯較需求為高。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載