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2012年09月21日
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曦巒推貨尾 即供減價6%

曦巒將於2014年首季入伙,暫累售約90伙。 黃永俊攝

【本報訊】市區新盤重新包裝推出,有見永泰地產(369)西半山加冕臺1號去貨甚速,金朝陽(878)也急不及待重推銅鑼灣曦巒貨尾,並首次為買家推出即供付款辦法,為訂價九四折。金朝陽為曦巒造勢,樓盤最快在本周末加推12樓以下單位,日內將公佈價單,並首次引入即供付款辦法,買家可於120天內付清樓價;不過,售價只依定價減6%,以該盤要至2014年首季才入伙,樓花期最長近20個月計,折扣率絕不吸引,且現推售的單位,個別已較年中的定價,加價約4%。該公司執行董事陳慧苓表示,該盤暫累售約90伙,平均呎價約2.2萬元,套現約13億元,而早前物業23樓G室連平台戶,以創項目新高呎價29905元售出,售價3253.7萬元。另外,現正進行地基的銅鑼灣霎東街商業項目,有意在今年內拆售;而待批建築圖則的同區書館街住宅項目,將於明年首季推售。

海鑽進行軟銷

至於今年主要銷售大埔天賦海灣的信置(083)牽頭財團,該盤第一及第二期仍有300多伙未售,便急於昨日搶先為仍未獲批預售紙的第三期進行軟銷,正式命名為海鑽,沒有前兩期與天賦海灣拉上關係。信置營業部總經理田兆源表示,該盤有193伙,面積由分層單位約1800方呎至洋房約4000多方呎不等,預計明年上半年入伙。另長實(001)旗下兩個舊契樓,近日頻錄成交。其中,日前才突擊推售的九龍塘珏堡,昨再錄3宗預留,主要分佈2樓及5樓,呎價約1.68萬至1.75萬元,該盤過去兩日連錄6宗預留。消息指,同系中半山君珀昨連沽兩伙A室,同屬2478方呎,成交價約7558萬及約8425萬元,呎價分別為3.05萬及3.4萬元。

新盤動向

【銅鑼灣曦巒】周六重售12樓以下單位,並提供即供94折優惠【大埔海鑽】申請預售樓花同意書中【九龍塘珏堡】續有新單位獲買家預留,呎價1.68萬元至1.75萬元【馬鞍山迎海】加推8伙特色戶,呎價9110元【元朗尚悅】剛批出預售同意書,計劃下月開售資料來源:市場人士

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