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2012年09月21日
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富豪海灣海嘯貨勁賺

富豪海灣剛有雙號屋以6800萬元易手。

【本報訊】美國QE3放水,資金續追捧優質物業。赤柱富豪海灣打破本月悶局,市場錄一宗海嘯平貨,剛以6800萬元沽出,呎價1.6萬元。原業主08年金融海嘯席捲時低位吸納,持貨不足四年,勁賺3000萬元。

賬面獲利3000萬

消息指,剛易手的富豪海灣B型雙號屋,4053方呎,成交價6800萬元,呎價1.6萬元。原業主姓高及姓林,於08年11月金融海嘯淹至,斥資3800萬元向當時頻頻出貨套現的台資鼎太集團低價買入,當時呎價僅9376元。是次轉售賬面賺3000萬元,勁升79%。另南區大潭浪琴園,5座中層B室,1772方呎,市場以2700萬元成交,呎價1.5萬元。原業主01年以1108萬元買入,持貨11年賺1592萬元,升1.4倍。隨着整體樓價上升,過往蝕多賺少的大坑名門,也由蝕變賺。市場指出,名門1座低層A室,1542方呎,剛以2630萬元成交,呎價1.7萬元,原業主於05年7月以2081萬元買入,賺逾400萬元。此外,跑馬地禮頓山6座中層A室,面積2238方呎,四房間隔,連車位,以6237萬元成交,呎價2.78萬元,登記買家為世熹有限公司。另外,九龍塘畢架山一號7座高層A室,1524方呎,剛以2450萬元售出,呎價1.6萬元。

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