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2012年09月21日
馬上成為壹會員

業績向下
樓市交投跌按證少賺26%

按揭證券公司昨公佈,今年上半年純利5.21億元,較去年的歷史高位7.05億元跌26.09%。按證執行董事彭醒棠表示,去年上半年有6000萬元的出售資產入賬,拉高去年基數,加上今年上半年樓市交投不多,導致按揭宗數及金額下跌所致。他說,按證由外滙基金全資擁有,所有收益均會撥入外滙基金旗下。

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擬售深圳合營 拒拓海外

按證的按揭風險投保額及貸款組合,亦分別錄得1.45%及10.99%跌幅,同樣因期內樓宇買賣減少造成。按證上半年在本港購入5億元貸款,而在其按揭保險計劃下,承造新取用按揭約105億元,當中98%用於二手市場。一直因購買海外資產而被批評不務正業的按證,昨宣佈即將出售其於深圳及馬來西亞的合資公司權益。當被問到出售原因時,彭醒棠承認,深圳打壓樓市拖累按揭業務,實為出售的其中一個原因,惟他強調,當中並無政治壓力,出售業務最主要原因是按保的技術轉移已完成。他補充,出售兩項業務將會有利潤,惟仍在核數階段。彭醒棠表示,購買海外資產要看準時機,當年金融海嘯時,多家海外銀行急需資金並有優質資產出售,是吸引按證購入海外資產的主因。他稱,當年買入的韓國按揭貸款,至今已為按證累積4億元盈利。談到未來發展方向,他說,按證會專注發展本港業務,短期內不會再有海外併購,預計日後不會再在海外設公司。

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