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2012年10月02日

富貴租客552萬買德福

【本報訊】黃金周樓市續癲。九龍灣德福花園驚見「世紀大刁」,一個629呎單位由對面淘大花園富貴租客斥552萬元購入,呎價直逼9000元,破盡德福歷來成交價及呎價最貴紀錄。
利嘉閣地產高級經理陳鳳霞表示,德福花園K座中層4室,629方呎,剛售552萬元,呎價8776元,成為德福新樓王。
德福也賣近9000元一呎是有原因。業主前年8月僅以335萬元連租約購入單位,約滿後收回自住,並相當揼本,花約50萬元全屋裝修,「窗都換過晒」。今次賣屋是因為換樓,加上有人畀到好價,難抵兩年多便賺217萬元或65%的引誘,促成這宗德福世紀大刁。買家為淘大花園一家五口租客。

內地客2380萬現金購帝峯

黃金周不乏內地客入市。香港置業高級營業經理黃慶龍表示,一名來自廣東省的內地客在同鄉介紹下,剛以2380萬元現金一炮過購入大角嘴帝峯.皇殿3座極高層A室1456方呎單位,毋須按揭。祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍慧景軒2座高層C室,920方呎,浙江客以422.8萬元購入,同樣現金買實力雄厚。
謝利官續稱,同區栢慧豪廷7座高層H室辣招貨,920方呎,成交價410萬元。
中原地產助理區域經理趙鴻運表示,鰂魚涌太古城首三天假期錄10宗買賣,其中北海閣低層C室,835方呎,昨以918萬元售出,呎價10994元。美聯物業營業經理陳家偉指,同區康怡花園R座低層620方呎單位,兩度減價共30萬至500萬成交。
黃金周首三天,一手市場共錄得逾330宗成交,新地(016)屯門瓏門佔約257宗最多,當中昨日發售的第二批78伙兩房戶,料全數沽清。馬鞍山迎海則售逾40伙。大埔溋玥.天賦海灣售21伙。

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