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2012年10月03日
馬上成為壹會員

全城起哄
居屋王呎價破$9000

私樓熱爆燈,居屋樓價同樣火熱。全港居屋王鰂魚涌康山花園,兩個月內五度破頂,昨更刷出全港首宗呎價破9000元居屋癲價紀錄。大圍富嘉花園再登上新界最貴居屋王寶座,屋苑一個481方呎細單位,呎價直撲7000元大關。

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康山兩月五破頂

全港最貴居屋康山花園,昨日國慶假期締造歷史。美聯高級區域經理黎國權表示,由一名來自北角區的換樓客,斥資648萬元連地價購入康山花園高層F室,717方呎,呎價高達9038元。原業主05年白表入市價僅258萬元,七年勁賺390萬元,升值1.5倍。據了解,該單位在8月底才放盤,由於新買家希望購入三房單位,但市場缺盤,同區太古城及康怡花園同類貨呎價要過萬,惟有轉買居屋。康山花園不斷自我刷新呎價紀錄,單是過去兩個月,已先後五次破頂,呎價由8676元直升至最新9038元,升幅達4.2%,剛於國慶假期內更錄得破天荒呎價逾9000元成交,改寫居屋市場的歷史。美聯營業經理譚志強表示,大圍居屋富嘉花園,2座中層K室,481方呎,剛於假期內以336萬元沽出,呎價衝上6985元,成該屋苑新高紀錄,並成貴絕新界居屋王。富嘉花園今年8月錄1座高層單位,以361萬元沽出,呎價創出6661元後,一度被同區雲疊花園以呎價6743元打低膺新界居屋王,今趟富嘉花園呎價攀升至近7000元邊緣,重奪新界居屋王寶座。

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