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2012年10月03日

一周期權:地產股的期權策略 - 杜嘯鴻

雖然本屆立法會選舉投票率勝以往,但政治冷感的人仍然是多數,因為香港社會的政治生態基本要往北看,作為中國的一個城市,作為子民(不是公民),能保持現狀已是謝天謝地,香港的繼續發展只能取決於國內的政治改革,若能讓香港有充份的自由,有別於中國的其他城市,香港才能做火鳳凰。今時今日,香港的樓價又到了瘋狂的地步,大量內地富人進場,買房給子女讀書,令中小型樓價大幅飆升,這種現象將會持續相當長的時間。港人為了有自己的住所,可能要付出生命的代價。反觀歐美發達國家,住房雖然也貴,但無法與香港的貴相比。這可能是香港的不歸路,有樓人士不要興奮(本人也是有樓人士),因為樓價過高抑制了許多可以令香港發展的機會,這是阻礙香港可以持續發展的障礙物,最後的結局會導致香港社會的畸形發展,不會是理想的居住地。

博期權金股息全收

所以在香港,大多數港人最關心的還是賺錢,要買樓,要有瓦遮頭。唔夠錢買樓怎麼辦?筆者建議買賣地產股期權,增添現金流,幫補租金。若閣下有留意筆者過往的文章,可能留意到在新地(016)四月份大跌之時,筆者Short Put @90元買進幾手股票,目前已做了數月的Short Call,收期權金幫補租金或供樓金。上月該股急升,筆者不希望貨被Call走,還想要2.4元的股息,所以將Short Call從9月倉搬至12月(因為11月派息),不單搬月份,還搬高了行使價,但期權金還略有增加(由於股價上升),也就是說沒有輸期權金,只是延長了收的時間。估計今年能做到期權金和股息全收,說不定還可以在高位出貨,這是一個頗佳的策略。機會總是留給做好準備的人,所謂做好準備的人,就是已具備該方面的專業知識,又具備該方面買賣技巧的人士。如筆者在堂上所講,知識靠學習,經驗靠積累。杜嘯鴻期權教室電郵:mailto:info@practicaloption.com.hk

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