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2012年10月03日
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地產股最具吸引力 - Fongfong

踏入十月,是傳統大波幅的月份,入市買賣股票,期權揸沽,以及選擇行業板塊,要格外留神。今年第三季表現最好的板塊,以本港地產股獨領風騷。

最愛新地太古

地產股以物業收租最亮麗,還有今年賣新樓盤最多的地產發展商。新世界(017)第三季股價上升33.4%、恒地(012)上升30.8%、九倉(004)上升26.5%、信置(083)上升24.7%、新地(016)上升24.6%、長實(001)上升20.2%,上述地產股PE皆在10倍以下,買地產股收股息,皆比買樓收租更化算。本港地產股市值最大以新地為首,市值2934.9億元,長實市值2624.2 億元、九倉市值1597.9 億元、恒地排行第四大,市值有1297.9億元。地產股今年3月25日新特首選舉前見高位後回落,近日又回復生氣。十月黃金周商場人氣鼎盛,筆者最愛兩隻地產股,一隻為新地,持有即月Short Put @115元,收期權金4.3元,收到貨11月19日可以收股息2.4元,收不到股票淨收期權金亦吸引,暫時未宜開Covered Call。另一隻為太古A(019),近日配售太古地產(1972)2.34億股,集團套現50億元。而集團仍持有太地82%股權,太地為本港一級商廈指標,不久將來太地亦會納入恒指地產分類指數。

九倉破頂再穿高位

九倉近來破頂再升穿高位,9月集團成功發行8億元人民幣點心債, 息率4厘,小心九倉發債後股價回落,有貨在手開定Covered Call,收多一次期權金,股票期權就是最有吸引力。Fongfong

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