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2012年10月13日

南區屋六年賺億元

【本報訊】豪宅市道轉熱,南區連錄多宗大額成交。向來成交疏落的壽臣山嘉碧苑,過去五個月內連錄兩幢洋房成交,近期一幢單號屋以約1.5億元易手,呎價4.29萬元,有指是該屋苑新高指標。
豪宅升幅驚人,消息指,剛以約1.5億元沽出的壽臣山嘉碧苑單號屋,約3500方呎,呎價約4.29萬元。據知,原業主06年10月透過公司名義以5000萬元買入,勁賺1億元,升兩倍。

尚悅下周內地路演

另外,南區香島道45號低層A室,1634方呎,另連天台,剛以4480萬元沽出,呎價2.74萬元。原業主09年底透過Starchamp holdings Ltd.以2625萬元買入,有指原業主為羅姓地產代理,持貨不足三年,轉手賺1855萬元,升值71%。
美聯聯席區域經理方富義指,一名外區客剛以2700萬元買入赤柱村道43號低層E室,約1562方呎,呎價1.72萬元。此外,恒地(012)營業部總經理林達民稱,元朗尚悅首批將推逾百伙,包括7、8及9座單位,最快下周二上載樓書。該盤下周一起至下月7日期間,於內地六個城市進行路演,宣傳費約500萬至600萬元。他預計,尚悅的內地客比例約5至6%。
會德豐何文田Kadoorie Hill加推三伙805方呎B室,定價1420萬至1448萬元,呎價17640至17988元。長實(001)中半山君珀售出17樓A室,2478方呎,成交價8375.6萬元,呎價3.38萬元。

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