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2012年10月13日

「麻雀館大王」子買上水屋

有「麻雀館大王」之稱的石鑑輝,最愛物業投資。壹週刊圖片

【本報訊】在港持有百億元物業的「麻雀館大王」石鑑輝家族,近年繼續在市場上買貨,其中石鑑輝三子石炳濂及有關人士,以9400萬元購入上水御林皇府獨立屋,創屋苑新高價。
據土地註冊處資料顯示,上水御林皇府肯辛頓徑2號屋,5628方呎,另連7320方呎花園,以9400萬元易手,呎價達16702元,創項目造價及呎價最高價紀錄。原業主2010年10月以6680萬元購入,獲利2720萬元,升值40.7%。新買家為萬略有限公司,公司董事包括石炳濂、李少殷、顏文麗及石顏開。石炳濂為「麻雀館大王」石鑑輝的三子。

家族擁逾百億物業

在40至50年代警界叱吒風雲的石鑑輝,為四大華探長之一呂樂身邊紅人,於49年壯年退休後,多年來在港吸納不少物業,現時總市值已達百億元,大部份物業集中在油尖旺區。石鑑輝是少數仍在世的退休老探長,當年隨父親石堆加入警隊,34歲便退休。退休後,在60年代開辦瑞興麻雀館,其後再加開其他麻雀館,故擁「麻雀館大王」外號。
石鑑輝又愛將資金買物業,最初在旺角上海街、砵蘭街入市,其後不斷擴展版圖。經典一役是在98年,以一筆過現金4.18億元向日資企業大手掃入旺角好望角大廈七個相連地舖,成功擊退「彤叔」鄭裕彤等富豪投資者。多年來一直奉行「有入冇出」的入市策略,家族旗下現有逾百項物業。
石鑑輝有四名兒子,都有投資物業習慣。去年中,家族成員以5527.5萬元擊敗大型發展商成功購入西貢對面海商業地,高勾地價85.5%,可建兩層高、樓面約1.34萬方呎商用物業。另買入不少豪宅,如西貢愛琴居等。

石鑑輝個人資料

年齡:97歲

簡歷:
前九龍及新界華探長石堆之子
跟隨父親加入警隊,1949年34歲退休
退休後開始買賣物業投資
60年代起辦麻雀館,先後在油尖旺區開設瑞興、瑞昌、瑞豐、誠興等麻雀館

家族主要投資物業:
旺角好望角大廈七個地舖
旺角友誠商業中心
尖沙嘴寶勒巷10號全幢
尖沙嘴栢麗購物大道三個地舖
西貢對面海商業地

註:連同其他物業粗略估計總值約100億元
資料來源:本報資料室

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