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2012年10月16日

投資者出擊 元朗洋房旺場

加州花園近期獲長線投資者追捧。

【本報訊】美國量化寬鬆政策(QE3)出台一個月,市場開始出現長線投資者出擊掃貨。市場焦點除落在元朗新盤尚悅外,區內加州花園及加州豪園,上周連環錄5宗洋房成交,據知,部份乃投資者購入作長線收租用途。
自推出QE3後,美聯助理區域經理雷惠德表示,陸續有投資者入市吸納物業。加州花園及加州豪園上周連錄5宗成交,當中至少兩宗連租約。聖地牙哥徑雙號屋「97貨」,2044方呎,以1130萬元連租約沽出,現月租2.8萬元,呎價5528元,回報率3厘。原業主97年12月以1110萬元買入,賬面賺20萬元。

加州系列本月7成交

中原高級分區聯席董事龍智烽表示,加州豪園納柏徑雙號屋,2183方呎,獲專業人士斥資1180萬元承接,呎價5405元。原業主07年11月以800萬元購入,賬面獲利380萬元,升值47.5%。加州系列本月至今錄7宗成交。
中原分行經理徐大偉表示,錦綉花園松濤南路單號屋,1300方呎,剛以600萬元售出,呎價4615元。
另外,淺水灣明慧園高層B室,剛以5100萬元沽出,呎價2.68萬元。

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