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2012年10月29日

地產股危恒指恐試21000

港股出現嚴重超買,散戶態度轉趨審慎,有市場人士預期恒指將回試21000點。

【本報訊】港府上周五突然出招打壓樓市,地產股今日難逃一跌;加上部份中資股季度業績唔爭氣,勢觸發港股延續調整之旅。業界人士預期,恒指本周將下試21000點關口,惟大市正處大漲小回局面,調整只是為後市再上作準備。

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71億流入中資股基金

恒指上周五收報21545點,跌264點,十連升終斷纜,全周計微跌6點,七周升勢亦告終。財政司司長曾俊華上周五再出兩重招壓抑高踞不下的樓價,樓市周末假期交投即受打擊,利淡地產股短線表現。主要地產股長實(001)、九倉(004)、恒地(012)、新地(016)、新世界(017)及信置(083)在美國買賣的預託證券(ADR)應聲下挫,與本港收市價比較,跌幅介乎1.11%至2.37%,足以拖低恒指約30點。幸而滙控(005)、中移動(941)及內銀等重磅股ADR靠穩,預期恒指今早仍可高開12點。樓市新政對地產股短線有利淡影響,惟大行及分析員對該類股份長線看法仍然正面。德銀表示,樓市短期在供求失衡陰霾籠罩下,對中線樓市疲弱基本因素感關注,但地產股財務狀況強勁及資產值增長在望,看好長實、信置及中國海外(688)等發展商股份。海通國際中國業務部副總裁郭家耀認為,新一輪措施對一手盤銷售情及樓價造成影響,地產股料有壓力,成為大市大升後的調整藉口之一,預期恒指將回試21000點。此外,多隻中資股公佈的季績不濟,聯通(762)第三季盈利按季倒退16.5%,觸發上周五急插7.6%,太保(2601)剛公佈上季盈利按季大跌75%,兗煤(1171)、金風(2208)更見紅,料成大市調整另一催化劑。不過,市場風險胃納趨升,資金繼續追捧中港股市。據追蹤環球資金流向的EPFR數據顯示,截至上周三(10月24日)止一周,中國股票基金錄得9.1億美元(約71億港元)淨流入,創2008年第三季以來新高,香港股票基金亦吸資8500萬美元(約6.6億港元)。

散戶態度轉趨審慎

港股接連上升後超買嚴重,散戶態度已轉趨審慎。蘋果散戶調查顯示,看好後市的散戶指標進一步回落,由前周的11.19,急跌至5.17;短期有意入市者比例,亦由前周的6.94%,下挫至2.74%;有貨在手的散戶比例,則由前周的48.2%,升至54.38%。

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