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2012年11月04日

售價300萬
淺水灣車位全港最貴

投資車位也有不俗回報,其他價值隨時等同一個中小型單位的售價。其中住宅物業車位的最貴成交價應屬港島南區淺水灣道56號地下8號停車位,由屋苑內的一名業主,於今年初以300萬元購入,作價相信是全港新高。雖然車位有價,但也非任何人皆可買賣所有屋苑的車位,一切視乎物業的大廈公契條款是否設限制,其中由港鐵發展及管理的鐵路上蓋新型屋苑,如尖沙嘴九龍站上蓋曾出售車位的屋苑如凱旋門及擎天半島,和大角嘴維港灣等,都只可售予業主或住客。另外,荃灣麗城花園一期及二期的車位,公契限制一定是業主,才可購買;但第三期車位則可自由買賣。另金管局近年不斷收緊物業的按揭批核要求,其中車位按揭,由以往一般可借高達售價七成,收緊至約五成。

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