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2012年11月14日

二手回勇康景呎價9030

康景花園剛錄得一宗高價成交。

【本報訊】 政府推雙辣招遏樓市後,市場陸續消化新措施,成交略為回升。鰂魚涌康景花園B座一個670方呎單位,出招後以605萬元成交,呎價9030元,刷出同類單位新高。有傳同區康山花園4座頂層單位,以430萬元易手,呎價7325元。利嘉閣分行經理關浚而表示,近日南豐新邨連環錄三宗成交,其中,12座低層F室,474方呎,付連5%SSD稅以460萬元成交,呎價9705元。原業主去年10月以373萬元購入,扣除SSD稅項及各項開支,仍淨賺約47萬元。

盈翠開齋 880萬成交

另外,同區的康景花園B座高層1室,單位面積670方呎,以605萬元成交,呎價9030元,為同類貨新高價。青衣盈翠半島在新招實施後「開齋」,中原區域經理羅彩娥表示,11座高層E室,975方呎,以880萬元成交,呎價9026元,保持新招前呎價9000元水平。領高地產方偉業表示,一本地客斥2938萬元連購尖沙嘴擎天半島3座高層2伙,共1684方呎,呎價1.7萬元。原業主07年5月以1445萬元買入,賺1493萬元,升1倍。

旭逸居新高呎價1.88萬

此外,赤柱旭逸居打破7個月以來悶局,3座低層A室單位,758方呎,另連花園,以1428萬元成交,呎價1.88萬元,刷新屋苑新高價。原業主於07年中,以840萬元買入單位,獲利588萬元,物業升值70%。

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