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2012年11月14日

新地統一瓏門商場業權

V city為西鐵屯門站的商場項目。

【本報訊】新地(016)成功高價賣出屯門瓏門第一期近千伙單位後,剛又跟政府達成協議,以當初定下的24億元估值,成功統一該項目V city商場及停車場擁有權。而有國際代理行,繼續睇好本港未來數年的零售市道。根據土地註冊處資料顯示,西鐵屯門站上蓋項目(住宅部份第一期命名為瓏門)商業部份,包括商場、125個商用私家車位,以及商用上落貨車位,以24億元轉讓。而根據當年該項目的招標條件,九鐵放棄商場部份的優先回購權,政府可按發展商所建議的分紅比例,獲商場租金分成,或發展商欲統一商場業權,則以當時定下的24億元商場價值,購回政府所佔權益。據了解,該項目政府可獲四成分紅,即今次交易,新地支付約10億元,便統一商場業權。新地至截稿前並未回覆有關交易內容。

港零售市場看俏

此外,仲量聯行一份報告指出,本港今年第二季的零售銷售額增長雖有放緩。不過,由於內地客仍是本港旅遊業的最大支柱,上半年的旅遊消費,便高達615億元,較去年同期增加近23%;而加上人民幣持續升值因素帶動,未來三年的每年升幅約為2.5%,該行預計,內地客量每年增長約10%至15%,故此,該行仍然睇好本港的零售市道前景。

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