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2012年11月14日
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葵涌商廈月內兩摩售

葵涌商廈九龍貿易中心全層以呎價7900元摩出,創該廈新高。

【本報訊】新地(016)發售葵涌商廈九龍貿易中心B座剛好半年,市場已錄得兩層摩售個案,最新13樓全層以1.97億元摩出,呎價約7900元,創該廈新高。消息指出,由資深投資者鄺海鑾持有的九龍貿易中心B座13樓全層,約24959方呎,以1.97億元摩出,呎價7900元。上述單位於今年6月以1.65億元購入,持貨未夠半年,獲利3200萬元離場,物業升幅達19.4%。早前原業主曾有意拆售單位,最終有買家全層購入收租。該廈15樓上月錄得首宗摩貨成交,單位以1.83億元易手,雖然樓層較高,但呎價只7320元。

宏基大廈累積套19.5億

世邦魏理仕投資物業部資深董事王國偉表示,觀塘海濱道135號宏基資本大廈可供出售之分層寫字樓單位全數沽清,平均呎價約8500元,套現約19.5億元。買家當中包括用家、投資者及上市公司作後勤部門。另外,中環鑽石會大廈12樓全層,2750方呎,以5650萬元成交,呎價20545元。原業主2000年入市價1000萬元,勁賺4650萬元,獲利4.65倍。

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