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2012年11月22日

炒籌過後 樓市見頂

【當年佳話】
本港97樓市「癲瘋」時,每當新盤開售,便有炒籌活動,屬當年一時佳話,籌價更曾高逾百萬元,炒籌者可一夜暴富。炒籌過後,樓市亦見頂不遠。
樓市在本港97年回歸前後,幾乎全民皆炒,當時發展商賣新盤,一定要經登記抽籤程序,因而養活一批以炒賣揀樓位置的專業炒家。每逢新盤開售,他們均大量入票,以期獲抽得最前籌號,賺取最大賣籌利潤。
中小住宅盤籌價一般要數萬至十數萬元不等,視乎揀樓位置而定;一些受歡迎的樓盤,籌價更達30至50萬元。豪宅盤靚籌號的價錢,更是數十萬元起,首20揀樓籌號,隨時過百萬元。如97年初賣的尖沙嘴嘉文花園,2號籌的價值便達200萬元,相當於是當時一般中環白領的10年人工。

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