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2012年11月26日

BSD滿月 地產股指數破頂

【收復失地】
地產股當辣招冇到!港府上月27日實施的買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)加強版今日滿月,一度遭拋售的地產股,有四成至今已成功收復失地,以新地(016)反彈幅度最凌厲,其餘亦已蓄勢浮面,地產分類指數上周五更率先破頂,報30489點的19個月新高。

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新地最勁 進賬1.8%

據統計,目前市場12間主要本地地產股,有五間已重返BSD出台前水平,當中包括BSD推出後首個交易日狂瀉5.1%的新地,股價在最近七日的反彈浪中大發力,狂升5.5%,出招至今進賬1.8%,冠絕一線發展商。其餘倒升股份均為受新招影響輕微的收租股,九倉(004)、希慎(014)、會德豐(020)及恒隆地產(101)在出招後翌日跌幅僅介乎0.1%至1.9%,至今倒升2%至9%,又以九倉最搶鏡。
其他落後地產股亦有回勇之勢,出招後大跌4.7%的長實(001),過去七日彈3.2%,目前距BSD前水平僅差0.4%;當日齊齊勁瀉逾6%的恒地(012)及新世界(017),差距亦已收窄至約4%。但最具爆發力者則以二線地產股為主,出招後勁瀉8.5%的嘉華(173),股價往後拾級而上,至今累計僅跌1%;嘉里(683)股價亦距BSD前僅跌2.2%。

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