蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2012年12月08日

精裝荀盤:
大角嘴海富苑 綠表恩物

大角嘴港鐵奧運站一帶樓價高企,百餘萬元入場可謂天荒夜談,但區內居屋海富苑仍有供應,毋須補地價但只售予綠表客的第二市場,150萬元已有交易,可購買290方呎開放式單位,是想住市區的單身綠表一族恩物。

記者:伍志輝

攝影:謝榮耀

毗鄰居屋王富榮花園的海富苑,共有6座,只有A座海寧閣屬居屋,其他均屬出租公屋。物業是房委會於99年推出的第1期可租可買計劃,當年推出粉嶺雍盛苑及海富苑兩個屋邨,讓準公屋住戶一開始便可選擇自置居所,晉身為業主,合資格的申請人在六年內可取得最高達16.2萬元的每月按揭還款補助金。有關計劃銷售反應一般,最終海富苑只有A座海寧閣成功售出,成為居屋項目。
A座海寧閣鄰近海富苑商場,有天橋通道連接奧海城商場,地利不俗。物業屬和諧式類型,有200餘方呎開放式單位、500餘方呎一房戶、700餘方呎兩房間隔及800餘方呎三房戶。置業18高俊文表示,現時放盤集中第二市場,盤源10餘個,開放式由150萬元起,一房戶最平260萬元,兩房入場費380萬元,三房最低消費430萬元。

【介紹單位1】
高層開揚

海富苑A座海寧閣樓高35層,較前方富榮花園20至23層為高,20餘樓以上、向東南偏南的單位,視野頗開揚。介紹的高層戶,可遠眺尖沙嘴九龍站豪宅群及維港海景,節日可賞煙花。單位一房間隔,有需要可在客飯廳多間一房。由於景觀佳,第二市場開價320萬元,屬合理水平。

海富苑A座
海寧閣高層7室
第二市場:叫價320萬元

建築面積:578方呎
實用面積:426方呎
間隔:1房2廳
實用率:74%
建築面積呎價:5536元
備註:第二市場只售予綠表人士,毋須補地價。
資料來源:置業18富榮花園分行
電郵:mailto:osb10@18-property.com

【介紹單位2】
入場費平

介紹的低層開放式單位,為全場最平單位,第二市場開價150萬元,間隔一目了然,起居廳訂造多組大櫃,放張梳化床即可休息。廚房略嫌過大,據悉部份戶主會將廚房改作睡房,並在空間合理的浴室闢出部份地方作小型煮食用工作枱,活用的骰空間。

海富苑
A座海寧閣低層10室
第二市場:叫價150萬元

建築面積:290方呎
實用面積:213方呎
間隔:開放式
實用率:74%
建築面積呎價:5172元
備註:第二市場只售予綠表人士,毋須補地價。
資料來源:置業18富榮花園分行
電郵:mailto:osb10@18-property.com

海富苑Hoi Fu Court
【屋苑資料】

地址:大角嘴海庭道2號
落成:2000年
發展商:房委會
備註:可租可買計劃第1期居屋;補地價折扣率普遍41至44%

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載