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2013年01月03日

擊敗滙豐 中銀膺樓按一哥

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【本報訊】樓巿交投下跌,銀行按揭業務亦受影響。連續三年蟬聯現樓按揭「一哥」的滙豐,去年終失落寶座,以些微之差敗給中銀香港(2388)屈居第二。政府推新辣招,去年全港現樓按揭宗數按年跌三成,巿場人士料影響將延至今年首季。

去年宗數大跌三成

根據經絡按揭轉介資料,中銀去年12月現樓按揭巿佔率升1.8個百分點至20.1%,反超過去四個月仍穩坐一哥之位的滙豐銀行。以全年計,中銀巿佔率同為20.1%,並以0.7個百分點「打低」連續三年排行第一的滙豐。恒生(011)及渣打分別排第三及第四位,巿佔率分別為17.8%及10.5%。
金管局去年9月中再度收緊按揭措施,政府亦在10月推出買家印花稅(BSD)等辣招;中原按揭數據顯示,2012全年現樓按揭登記僅86115宗,按年跌30.1%,是2001年有紀錄以來最少。單計12月錄8305宗登記,按月跌一成。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計,有關弱勢會延至今年首季,全年按揭宗數亦會少於去年。
年內有多個新盤推出,上月樓花按揭登記按月增近一倍,至534宗。以全年計,樓花按揭登記按年增長67.2%至5601宗;滙豐佔其中1309宗,巿佔率23.4%,稍稍超越中銀的23.1%,排行第一。

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