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2013年01月12日

精裝筍盤:
將軍澳城中駅
靚裝筍租

將軍澳港鐵調景嶺站上蓋物業都會駅及城中駅,屬同一項目的1及2期發展,主打三房或以上大戶,成為不少追求房多的換樓客首選,而租務市場上亦較受家庭租客歡迎,取其廳大房多,而且出入港鐵站更便捷。
記者:伍志輝
攝影:黃耀興

物業毗鄰維景灣畔的1至5座為都會駅1期,靠近公屋健明邨的2期城中駅,包括6至10座,部份單位間隔較1期為佳,當中尤以四房大戶間隔改進最為明顯,以介紹的租盤為例,建築面積1197方呎,實用面積894方呎,曲尺大廳設計較1期同類單位的特長大廳寬闊,而此戶的長形廚房亦較1期四方廚房更好用。
此戶套房及3間細房要較1期同類單位略大,加上並非採用四房一列排開的佈局,寢區走廊相應略為縮短了,其中更有餘位可放置貯物櫃或飾櫃,能活用虛位,甚至自行改動門位擴大其中一間細房,無需拆房合併亦可以更好利用有限空間。唯一可惜是單位貯物房冇窗,如密室一樣,反而1期的貯物房有窗,或可作其他用途。

租金2.8萬 低於市價

單位廳房保留部份入牆家具,如大廳的鏡牆及地櫃,睡房度身訂造的睡床、書枱及衣櫃,適合沒有太多傢俬隨身的租客。利嘉閣黃冠華指出,單位放租2.8萬元,較同類租盤市價3萬元為低,屬靚裝筍租之選。單位座落高層,外望視野遠高於前方公屋,享有開揚山景,對景觀有要求的租客亦具吸引力。

城中駅8座高層C室
叫租:2.8萬元

建築面積:1197方呎
實用面積:894方呎
間隔:4房(1套)2廳;另貯物房及露台
實用率:75%
建築面積呎租:23.4元
實用面積呎租:31.3元
資料來源:利嘉閣城中駅分行A組
電郵:mailto:jay69098979@gmail.com

城中駅Le Point
【屋苑資料】

地址:將軍澳景嶺路8號
落成:2007年
發展商:長實、南豐及港鐵

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