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2013年01月12日

港島成交個案

外區客入市藍灣半島

美聯潘洪發表示,小西灣藍灣半島5座低層D室,871方呎(實用616方呎),望山海景,成交價688萬元,呎價7899元(實用11169元),買家為外區用家。

杏花邨市價520萬賣

世紀21鄭智鐘表示,柴灣杏花邨5座低層8室,583方呎(實用475方呎),望開揚景,520萬元成交,呎價8919元(實用10947元),屬市價成交,買家為區內分支家庭。

富雅花園453萬易手

名釆策略蔡綺婷表示,北角富雅花園金桃閣高層G室,498方呎(實用413方呎),望市景及部份山景,獲用家以453萬元市價承接,呎價9096元(實用10969元)。

雲景臺實用呎價18627

美聯郭慶華表示,北角半山雲景臺中層A室連車位,1198方呎(實用1063方呎),望海景,成交價1980萬元,呎價16528元(實用18627元),買家為外區用家。

柏景臺低市價10%沽

世紀21嚴智贇表示,天后柏景臺1座低層F室,1210方呎(實用980方呎),望街景,成交價1480萬元,呎價12231元(實用15102元),較同類型單位低一成。

蔚巒閣連租約轉手

中原周耀棠表示,西半山蔚巒閣1座中層A室,540方呎(實用434方呎),以688萬元連租約易手,呎價12741元(實用15853元),原業主減價4.4%沽出。

貝沙灣1330萬成交

美聯楊宜貞稱,薄扶林貝沙灣6期2座低層B室連車位,819方呎(實用650方呎),望池景及海景,成交價1330萬元,呎價16239元(實用20462元),買家為外區用家。

碧瑤灣實用呎價16595

利嘉閣陶子禮表示,薄扶林碧瑤灣18座頂層連天台,1590方呎(實用1386方呎),天台面積1100方呎,連車位,成交價2300萬元,呎價14465元(實用16595元)。

深灣軒海景戶700萬售

利嘉閣邵俊明表示,鴨脷洲深灣軒3座低層C室,670方呎(實用511方呎),享全海景,成交價700萬元,呎價10448元(實用13699元),為同類單位歷史新高。

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