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2013年01月12日

九龍成交個案

德福花園創呎價新高

美聯黃遠基表示,九龍灣德福花園I座低層13室,578方呎(實用517方呎),望內園池景,成交價550萬元,呎價9516元(實用10638元),再創同類單位呎價新高。

淘大花園連天台466萬沽

利嘉閣周祥玉稱,九龍灣淘大花園R座頂層連天台,572方呎(實用464方呎),望開揚景,成交價466萬元,呎價8147元(實用10043元),賣家87年買入,勁賺9.7倍。

豪苑實用呎價8672

世紀21劉倩彤表示,黃大仙豪苑2座低層D室,623方呎(實用408方呎),望公園景,以353.8萬元成交,呎價5679元(實用8672元),屬市價成交,買家為區內客。

又一居市價740萬易手

中原王婉婷表示,九龍塘又一居26座低層F室,706方呎(實用560方呎),以市價740萬元易手,呎價10482元(實用13214元),買家為換樓客。

畢架山峰連平台花園售

香港置業容靖宇表示,九龍塘畢架山峰2座低層C室,1133方呎(實用839方呎),連251方呎平台花園,放盤罕有,以1720萬元成交,呎價15181元(實用20501元)。

海濱南岸實用呎價12169

利嘉閣莊鈺麟指,紅磡海濱南岸7座低層C室,770方呎(實用590方呎),望園景,以718萬元易手,呎價9325元(實用12169元),為屋苑本月首宗買賣個案。

黃埔花園18年翻一番

利嘉閣余美寶表示,紅磡黃埔花園2期2座高層F室,469方呎(實用389方呎),成交價470萬元,呎價10021元(實用12082元),業主於95年入市,升價一倍。

港灣豪庭SSD貨賺百萬

香港置業張仲賢表示,大角嘴港灣豪庭8座高層C室,721方呎(實用511方呎),成交價689萬元,呎價9556元(實用13483元),業主連SSD沽售仍賺逾百萬元。

碧海藍天七年漲逾倍

美聯錢永就表示,長沙灣碧海藍天5座低層F室,664方呎(實用494方呎),望少海景,成交價538萬元,呎價8102元(實用10891元),業主06年入市賺逾倍。

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