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2013年01月12日

熱盤推介:貝沙灣洋房
逾千萬豪裝 浩瀚海景

全屋靚裝有品味,內櫳寬敞舒適。

臨海而建的薄扶林貝沙灣洋房,幢幢過億元,是次介紹5期一座擁有逾千萬元豪裝的洋房,建築面積6,311方呎,享有一望無際浩瀚海景。

闊銀幕落地大窗

這伙洋房共有3層,屬下行式設計,地面設有車庫及海景大平台,沿階梯徐徐而下,便到達客飯廳及廚房,全屋靚裝,雲石地台配襯特色燈飾,樓底約13呎高,廳堂相當寬闊,闊銀幕落地大窗連露台,對正貝沙灣招牌海景,極目開揚,環境優美。再落一層是4個套房及偏廳。

最底一層是全層主人套房,超過1,200方呎,獨立衣帽間及特大豪華浴室,浴室地台鋪上發熱線,並將牆身換上玻璃,躺在大型按摩浴缸,對住無敵海景浸浴,生活享受更昇華。

叫價1.8億至4億元

利嘉閣助理區域董事楊振東表示,貝沙灣洋房對上一宗成交於去年10月份,屬一手最後一座洋房,5期單號屋,建築面積5,534方呎,實用面積3,601方呎,以約1.55億元成交,建築面積呎價約28,000元,實用面積呎價約43,044元。目前共有6間洋房放售,叫價約1.8億元至4億元,實用面積每方呎叫價50,000元至66,000元。

貝沙灣分6期發展,提供逾2,700伙,包括分層及洋房,大部份單位可享海景。3、5期屬洋房,合共47座,其中3期共18座洋房,5期共29座洋房,分上、下排而建,建築面積由5,468(4套房)至10,013方呎(6套房),當中只有6間設有室內電梯及私家泳池。最大的5期33號屋,建築面積10,013方呎,由科威特駐港總領事持有。
貝沙灣豪華會所,也是一大賣點,除一般康樂設施外,最特別是有名車、遊艇出租服務。鄰近的購物商場,設有超市、食肆及戲院等,交通方面,屋苑附近設有巴士及小巴總站,來往香港仔、中環、銅鑼灣、旺角、赤柱等地。

物業資料

物業名稱:貝沙灣
單位:5期雙號屋

建築面積:6,311方呎
實用面積:4,190方呎
實用率:約66%
間隔:5套房3廳,另雙工人套房
叫價/叫租:2.48億元/40萬元(全包)
實用面積呎價:59,189元
建築面積呎價:39,296元
樓齡:約6年
管理費:約3.78元/方呎(以建築面積計)
設施:會所、平台花園、停車場、商場及村巴
備註:車庫可泊3部車
發展商:盈大地產
資料提供:利嘉閣
電話:2551 9688、6050 9927

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