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2013年01月14日

女教師$5800租130呎套房

黃大仙區內有不少地產代理貼上套房出租的招紙後,短時間便獲承租。  張志華攝

【呎租$45】租金高企,教師都要住劏房。黃大仙鳴鳳街一個低層實用面積460方呎唐樓單位,投資者07年以110萬元購入後,斥約20萬元將單位改成兩間各有獨立廁所的套房出租,每間房面積約130方呎。其中一間房放盤僅一天,即以每月高達5800元租出,呎租44.6元,貴過太古城,租客是一名中學女教師。

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本報曾透過代理嘗試聯絡這名女教師,希望進一步了解教師住劏房的原因,但她透過代理回覆稱,覺得以教師身份評論劏房不太好,所以不願接受訪問,遂未有該名教師每月薪酬等資料。根據去年4月1日生效的公務員薪級表,官津中學學位教師的起薪點為23530元。

黃大仙租盤 最平4200元

區內代理表示,樓價租金高企,「劏房」需求增。這名女教師都是因為負擔不起現時高昂的住宅租金,才選擇住劏房。鑽石山龍蟠苑居屋建築面積最細480方呎單位,代理稱月租都要一萬元以上。
這唐樓另外一間房亦放租,租金即時加至6000元。劏房都缺盤,現時區內劏房租盤只有四個,月租叫價4200元(約100方呎)至6000元(130方呎)。
代理直言,通脹年代,物價高企,「衣食住行」各項生活所需均加聲四起,住宅租金高昂已在所難免。
本港住宅供應短期內難解決,現時處於低息期,資產價格急漲,小市民或打工一族難免捱貴租。

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