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2013年01月19日

精裝筍盤:
堅尼地城聚賢逸居 千呎平台

近年堅尼地城單幢新廈越賣越貴,樓價以至租金同樣非一般小市民可以負擔。如果想提早遷入這個最快明年有港鐵駁通中環的舊區,而又不願「屈居」舊廈或貴住新樓,可以向區內一些半新舊物業埋手。如今次介紹的聚賢逸居,一個附連千呎大平台的特色單位,月租1.8萬元,感覺上比較抵住。
記者:伍志輝
攝影:李家皓

於2000年落成的聚賢逸居,座落區內指標屋苑泓都旁邊,雖然單位實用率僅六成多,但原裝間隔亦有兩房兩廳,以建築面積400餘方呎、實用200餘方呎的迷你單位而言,可謂更切合一般小市民對住屋空間的需求。介紹為最低層單位,建築面積408方呎、實用264方呎,最吸引是那個面積廣達1080方呎的巨型平台,地板鋪上戶外木,偌大的空間別具城市綠州的感覺,驚喜是附近行車馬路並未帶來過量的噪音。

兩房間隔變開放式

單位原裝間隔兩房,現改為開放式,入屋即可從多組窗戶望通整個大平台。廚房亦拆牆,廚櫃得以向大門旁延伸擴建,增加實用性,而浴室亦改用趟門,令原已鬆動的浴室空間更覺自在。
置業18魏立文表示,單位裝修新淨,開放式間隔亦改善了原則偏低的實用性,加上同區罕見的逾千呎平台,而租金不足2萬元,有一定叫座力。物業現有租盤僅數個,一個高層原裝兩房單位,建築面積408方呎、實用264方呎,叫租1.5萬元。

聚賢逸居最低層
叫租:1.8萬元

建築面積:408方呎;另平台1080方呎
實用面積:264方呎
間隔:開放式
實用率:65%
建築面積呎租:44.1元
實用面積呎租:68.2元
資料來源:置業18泓都分行
電郵:mailto:manngai@18-property.com

聚賢逸居Westview Height
【屋苑資料】

地址:堅尼地城卑路乍街163號
落成:2000年
發展商:泛海

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