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2013年01月19日

內地樓價續按月微漲

【本報訊】路透根據國家統計局公佈資料進行測算,顯示去年12月70個大中城市新建住宅銷售價格同比微降0.04%,為連續第十個月同比下跌,但跌幅自去年11月的0.7%明顯縮窄;環比漲幅則自11月的0.3%續升至0.36%。
同日公佈房地產投資和銷售資料顯示,去年房地產開發投資同比增長16.2%,略低於1至11月的16.7%;全年銷售面積和銷售額則分別增長1.8%和10%。

限購難放鬆 漲幅有限

路透在去年12月對機構的調查結果顯示,全部受訪者認為2013年全國住宅均價上漲,其中半數預計均價漲幅超過7%,最低的漲幅預估為2%。當時受訪分析師認為,近期房地產銷售回暖將持續到明年,房價亦會上漲;同時,由於限購等調控政策不會放鬆,漲幅不會過大。
瑞穗證券的經濟學家沈建光預計,2013年房價會有溫和上升,如果在當前調控政策下,房地產供應繼續下降,房價可能面對反彈風險,因為政府會介入採取措施。華創證券宏觀分析師華中煒亦表示,限購政策不會放鬆,同時推進房產稅等中長期手段。

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