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2013年01月19日

曉尚「撻火」下周開售

深水埗曉尚今日開放示範單位,最快下周發售,料入場費低於400萬元。 梁志永攝

施政報告的房屋政策毫無新意,加上打擊樓市雙辣招效力漸退,發展商重拾推盤意欲。恒地(012)旗下深水埗曉尚重新啟動銷售部署,最快下周賣,料入場費不超過400萬元。

恒地繼推出九龍城「High Price」單幢盤曉薈後,隨即再推市區單幢盤大埔道188號曉尚。其實該盤於去年10月初已醞釀出售,更曾對外開放示範單位,但突然煞停所有銷售安排,讓元朗尚悅先行。曉尚「消失」三個月後,再度啟動銷售步伐。
恒地營業部總經理林達民表示,項目提供138伙,建築面積349至882方呎,實用面積245至632方呎,可隨時公佈價單,最快下周開售。示範單位亦會於今日開放予公眾參觀。林達民續稱,集團及代理項目上半年還會有三個新盤排隊登場,包括香港小輪旗下粉嶺項目、深水埗西洋菜北街曉珀及旺角前九龍麗東酒店項目曉珀.御,共有828伙應市。

中國海外(688)的九龍城新盤龍苑昨招待代理參觀示範單位後隨即開售,據悉市場已錄得兩宗成交。消息指,售出的1座6樓A室及同座7樓A室,建築面積2910方呎,實用面積2241方呎,作價5383.5萬及5529萬元,建築面積呎價1.85萬及1.9萬元,實用面積呎價2.4萬及2.47萬元。另項目車位定價200萬元。

本地客掃蔚然三伙

此外,太古地產(1972)西半山蔚然突獲一名本地客大手掃入42、43及45樓A室共三伙,成交價約1.36億元,平均建築面積呎價約2.7萬元。
另油麻地御金.國峯5座中層A室,建築面積1492方呎,實用面積1149方呎,以買賣公司形式轉讓,成交價2640萬元,賺352.5萬元。

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