› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年01月21日

青心直說:萬科喪炒機會大 - 胡孟青

內房龍頭萬科地產終於來了。萬科上周五晚在深圳交易所發出有關B轉H的詳情,萬事俱備,只欠萬科股東會通過、中國證監會及本港方面批准便告成事。
萬科提出的方案,跟之前中集(2039)相若,現有B股股東可以選擇以13.3港元套現,較停牌前有半成溢價,相對比較慷慨。由於萬科B股有九成股份是機構投資者持有,相信大部份會選擇轉為H股,以現時萬科大約每股15港元資產值計算,較停牌前還有三成折讓,一旦萬科在內地復牌後爆升,股份折讓自然會收窄,甚至會出現溢價。

另類直通車已啟動

按照B股情況計算,萬科H股市值160億港元左右,由於僅佔萬科已發行股本的12%,介紹形式上市貨源更歸邊,喪炒萬科會否發生,暫時言之尚早,但機會還是極高。既然成功轉板,事後回想,萬科當初的確可能買錯殼,南聯地產(1036,已易名萬科置業)的下回部署反而會是相當有趣。
中集之後再有萬科,另類港股直通車其實已經啟動。如果B轉H是小小直通車,那麼QDII2(第二階段合格境內個人投資者)就是小直通車,一旦QDII2額度加大,就是大型直通車。無疑,一聞直通車,港股就會起舞,但從宏觀角度分析,根本是內地資本賬逐步開放的大環境外之必然結果。
內地最早是以QDII(合格境內個人投資者)及QFII(合格境外機構投資者)形式,讓境內機構投資者投資海外,及讓境外機構投資者進入內地資本市場,兩者是有對等關係的,就是資金有出亦有入。有機構投資者先行先試,郭樹清上周提及的QDII2及本港中間機構准入RQFII(人民幣合格境外機構投資者),其實就是一個市場准出准入的擴大化,進一步深化資金流向,絕不存在甚麼所謂「送大禮」云云。

胡孟青
獨立股評人

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載