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2013年01月25日

華置否認售銅鑼灣地帶

華置旗下銅鑼灣地帶傳放售,但遭否認。

【本報訊】「大劉」劉鑾雄旗下華人置業(127)過去一年頻售資產套現,有消息指集團持有的銅鑼灣地帶商場已有買家出價28億元,料於日內落實交易。本報曾向華置方面查詢,惟華置執董陳詩韻昨晚否認出售。

消息人士透露,華置的銅鑼灣地帶商場,近日低調接受買家出價洽購,也向業界比較全個商場出售或拆細「劏場」方案的可行性。據悉已有買家出價約28億元洽購整項物業至尾聲,成交大有機會於日內落實。

傳28億元易手

銅鑼灣地帶位於銅鑼灣記利佐治街2號地下4個舖位、1樓及2樓,合共35,943方呎。物業前身租予酒樓,華置在1992年以約2億元購入物業後,便將巨舖改造成一個走年輕人路線的商場,分間成約160個由69至2,146方呎的商場舖出租,現時每月租金收入共540萬元。
若物業最終成功以28億元易手,舖位呎價即約7.8萬元,華置持貨20年將可大賺約26億元,升值13倍,買家可享2.3厘的回報。

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