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2013年01月26日

港島成交個案

外區租客買杏花邨

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨43座高層2室,838方呎(實用713方呎),810萬元成交,呎價9666元(實用11360元),買家為外區租客,睇樓一周後入市。

健威花園453萬易手

名釆策略姚雲龍表示,北角健威花園C座高層8室,507方呎(實用448方呎),望少海景及市景,獲用家以453萬元承接,呎價為8935元(實用10112元)。

賽西湖大廈連車位沽

世紀21葉仲銘表示,北角半山賽西湖大廈8座低層A室,1260方呎(實用1105方呎),連車位以1700萬元售出,呎價13492元(實用15385元),低市價一成。

豪廷峯兩房930萬賣

利嘉閣陳少威表示,北角半山豪廷峯1座低層C室,765方呎(實用569方呎),兩房間隔,外望園景,成交價930萬元,呎價12157元(實用16344元)。

苑蘆六年勁賺1342萬

跑馬地苑蘆連天台單位,2200方呎(實用1873方呎),三房間隔,望山景,成交價3680萬元,呎價16727元(實用19648元)。07年至今獲利1342萬元。

高雲臺三年升值59%

利嘉閣余達文透露,西半山高雲臺低層A室,1000方呎(實用763方呎),以1180萬元成交,呎價11800元(實用15465元),物業三年升約59%。

投資客買入般景台

美聯黃志華表示,西半山般景台中層單位,677方呎(實用478方呎),兩房望樓景,成交價615萬元,呎價9084元(實用12866元),買家為長線投資者。

深灣軒實用呎價13740

美聯梁永新表示, 鴨脷洲深灣軒3座低層B室,662方呎(實用508方呎),兩房望東南海景,成交價698萬元,呎價10544元(實用13740元),買家為投資客。

海怡半島595萬成交

利嘉閣邵俊明指出,鴨脷洲海怡半島26座高層D室,654方呎(實用519方呎),外望內園景,成交價595萬元,呎價9098元(實用11464元),09年至今賺約87%。

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