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2013年01月26日
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細碼特輯(搵樓專家):
舊區新樓玩價細

深水埗及長沙灣地圖

樓價高企難下,細單位銀碼較小,感覺上負擔較輕,成為市場新寵,新廈細戶呎價屢創「癲瘋」,早前九龍城新盤曉薈遠期樓花,首批單位建築呎價近1.4萬元,其實用率低於65%,實用呎價逾2.2萬元,仍然不乏買家入市。同樣是舊區的深水埗及長沙灣,網內學校不及九龍城的名氣高,但交通更方便,五年內新廈選擇多,走訪海峯及One Madison,均可5分鐘到港鐵站,實用率逾70%,雖不算高,也不致低得「離譜」,建築面積呎價約1萬元,實用面積呎價約1.3萬至1.4萬元,未致於「癲狂」地步。

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記者:溫潤潔
攝影:黃耀興
模特兒:Jancy(ZModel)

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