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2013年01月26日

九財團爭屯門地 全屬港資

英皇國際派代表入標競投屯門地。 方智傑攝

【本報訊】內地發展商近年雖開始參與爭港地,但昨日截標的屯門掃管笏住宅地,九家入標者全為本港有名發展商,部份指並不擔心內地發展商會搶貴本港地。
該幅位於掃管笏路的地皮,位置雖然較偏僻,但憑着接近知名國際學府,且可作中低密度住宅發展,才能吸引各大中小型發展商入標。
一眾中小型發展商,嘉華地產部發展總經理尹紫薇及富豪酒店(078)物業代理董事衞振聲均稱,本港是自由市場,也不擔心內地發展商投地。衞氏指,入標價已反映近期理想市況,及地皮靠近國際名校等利好因素。
英皇國際(163)地產部高級物業主任施穎怡說,如能投得此地,可跟公司去年所投同區小欖地,產生協同效應。
該地佔地約29萬方呎,可建樓面約37.7萬方呎,估值約14億至15億元,入標者還有長實(001)、新地(016)、新世界(017)及會德豐地產等。

億京項目補價升至13億

另億京九龍灣宏光道6號項目早前申請由工業改為商業用途,政府批出每方呎補地價約5,043元,較去年同期急升超過六成,項目總樓面26.43萬方呎計,涉資達13.3億元。
據悉,億京原擬上訴,惟項目已接近平頂,擔心影響稍後推售,故接受補地價。

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