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2013年01月26日

比華利山別墅
海景入門版洋房

客廳間隔寬敞,設計洋溢英倫風。

大埔三門仔比華利山別墅,背山面海,環境清幽,是次介紹的1期萊茵道單號屋,實用面積1,606方呎,5房連套房,屬海景入門版洋房,2,200萬元即可進駐。

充滿英倫風格

洋房樓高3層,地下是車庫,可泊兩部私家車,拾級而上為客飯廳及廚房,全屋保留原裝格局,內櫳新淨,設計洋溢英倫風,配襯的布藝沙發,感覺柔和舒適,客飯廳採高低層式,間隔分明,客廳設有落地玻璃外連露台,大窗透光,特別光猛,飯廳外接屋苑內園。

飽覽吐露港海景

沿飯廳梯級而上,是3間睡房及偏廳,睡房間隔四正,裝修雅致,貫徹全屋風格,睡房可享遼闊的吐露港海景,景觀相當開揚,可遠望山景,頂層為主人套房,地方寬敞,並以淺色為主調,設有一列大窗,光亮寬敞,正對着全海景,寫意怡人。同層還有另一間套房,再沿樓梯而上為天台,賞景角度更佳。

豪華會所50萬呎

比華利山別墅分3期發展,第1期建有372座洋房,第2期是會所,第3期名為富匯半島建有163座洋房,整個項目合共提供535座洋房,建築面積由2,609至約1.2萬方呎,屋則多元化,間隔4至5房。
豪華住客會所共50萬方呎,設施多元化,其中較獨特包括有由仁安醫院醫生駐診的診所、寵物酒店、小型賽車跑道及band房,其他設施有室內外泳池,香薰水療、按摩房、網吧、影院、健身室、宴會廳等。

最平洋房1,600萬

中國康樂園地產高級客戶經理黃衍興表示,比華利山別墅本月暫錄得3宗二手成交,其中1宗為1期7街雙號屋,建築面積2,684方呎,實用面積1,606方呎,成交價1,550萬元,建築面積呎價5,775元,實用面積呎價9,651元。現時屋苑二手放盤約42個,叫價由1,600萬至1億元不等。
比華利山別墅已售出近99%,現尚餘4座洋房,發展商早前開放第3期富匯半島「皇宮屋」,面積9,528方呎,裝修費2,000萬元,意向呎價約1.5萬元,售價約1.5億元。

物業名稱:比華利山別墅
地址:大埔三門仔路
單位:1期萊茵道單號屋
建築面積:2,684方呎、另天台約400方呎
實用面積:1,606方呎
實用率:約60%
間隔:5房3廳(1套房)另工人房
叫價/叫租:2,200萬元/4.5萬元(全包)
實用面積呎價:13,699元
建築面積呎價:8,197元
樓齡:約10年
管理費:約1.95元/方呎
設施:豪華住客會所
備註:車庫可泊兩部私家車
發展商:恒基地產
資料提供:中國康樂園地產
電話:9122 8331

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