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2013年02月02日

港島成交個案

杏花邨26年升逾10倍

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨29座低層1室,望海景,成交價860萬元,856方呎(實用722方呎),呎價10,047元(實用11,911元)。業主87年至今勁賺逾10倍。

逸濤灣實用呎租39.2

香港置業蔡俊鵬表示,西灣河逸濤灣4座中層B室,以2.2萬元租出,756方呎(實用561方呎),呎租29.1(實用39.2元)。業主05年430萬元購入,回報6.1厘。

太古城兩年賺124萬

利嘉閣鄭其昌表示,鰂魚涌太古城鄱陽閣高層A室,望開揚景,成交價702萬元,678方呎(實用583方呎),呎價10,354元(實用12,041元)。業主逾兩年賺124萬元。

康怡花園獲追價成交

香港置業黃凱達表示,鰂魚涌康怡花園R座極高層6室,望開揚景,買家追價9萬元入市,最終589萬元成交,582方呎(實用461方呎),呎價10,120元(實用12,777元)。

和富中心854萬易手

名釆策略姚雲龍表示,北角和富中心15座高層D室,用家853.8萬元市價承接,846方呎(實用747方呎),呎價10,092元(實用11,430元)。業主一手購入,升13.4倍。

雅景臺低市價5%售出

世紀21北山葉仲銘表示,北角半山雅景臺低層C室,連50萬元車位,1,680萬元成交,1,277方呎(實用1,035方呎),呎價13,156元(實用16,232元),較同類單位低5%。

寶馬山花園1,578萬沽

世紀21北山嚴智贇表示,北角半山寶馬山花園9座高層A室,望池景及海景,成交價1,578萬元,1,070方呎(實用877方呎),呎價14,748元(17,993元),較同類單位高5%。

海怡半島12年漲價倍半

利嘉閣邵俊明指出,鴨脷洲海怡半島4期31座低層F室,望內園,成交價780萬元,844方呎,(實用676方呎),呎價9,242元(實用11,538元),單位12年升1.5倍。

香港仔中心548萬成交

美聯丘松原表示,香港仔中心E座低層4室,望內園廣場景,成交價548萬元,668方呎(實用559方呎),呎價8,204元(實用9,803元),買家為同區分支家庭。

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