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2013年02月02日

熱盤推介:深灣9號
享遊艇會海景

客廳間隔闊落,配合高樓底及落地大窗,空間感極佳。

入伙僅約1個月的深灣9號,是港島南區豪宅新貴,戶戶向南享全海景,介紹的2座低層B室,建築面積1,593方呎,實用面積1,259方呎,3房2廳連套房,另設工人套房,前臨深灣遊艇會一帶海景,環境優美。

樓底高10呎2吋

長形客飯廳間隔闊落,樓底高10呎2吋,空間感極佳,全屋設計簡約清新,客廳設有落地大窗外連露台,特別光猛,可細看海上多艘豪華遊艇及珍寶海鮮舫,遠處是香港仔避風塘,景致相當開揚。主人套房與客廳同一方向,可享海景。另外兩間睡房及廚廁設於飯廳另一邊,兩房景觀望內街景。

實用面積平均呎價2.8萬

利嘉閣分行經理余代勤表示,深灣9號分層單位已沽清,尚餘頂層戶及洋房待售,上月錄得10宗租務成交,建築面積呎租由35元至64元,目前約有136個租盤。二手成交方面,上月有3宗成交,建築面積平均呎價約2.2萬元,實用面積平均呎價約2.8萬元。

深灣9號由6座分層式住宅及11座洋房組成,合共411個單位,分層單位建築面積由745至2,501方呎,間隔1房至4房,另提供特色單位。逾億元打造的豪華會所Club Marinella,設施齊全,包括有相連室外與室內恒溫泳池,特設「自煮空間」(Show Kitchen),廚房內配備逾百萬元的Miele限量版Alchemie Aurum 24K鍍金系列廚房組合,住客可大宴親朋。
交通方面,住戶駕車往銅鑼灣車程只約8至10分鐘,附近亦有巴士站及小巴站前往香港仔及港九各地。另外,屋苑鄰近港鐵南港島線黃竹坑站,預計2015年通車後交通將更方便。

物業資料

物業名稱:深灣9號
地址:香港仔黃竹坑惠福道9號
單位:2座低層B室
建築面積:1,593方呎
實用面積:1,259方呎
實用率:約79%
間隔:3房2廳(1套房)另工人套房
叫租:7.5萬元(連車位)
建築面積呎租:47元
實用面積呎租:60元
樓齡:1個月
管理費:約3.34元/方呎(以建築面積計)
設施:會所及停車場
發展商:嘉華、信和置業、南豐
資料提供:利嘉閣
電話:6556 4011、2328 2660

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