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2013年02月27日
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青心直說:老店結業的元凶 - 胡孟青

有內地旅客因在巴士過夜報警,再有本地客投資分拆酒店,被辣招嚇窒,怕輸20萬定金,想踢契去報警。也許香港地遲早會有人因找不到公廁要報警,假如真的發生如此荒唐事,這個city就真係dying了!
君子要取之有道,好明顯,貪盡私人飛機遊艇好處的過氣特首,自命香港之子卻搵盡港人着數,是有道抑或無道,明眼人自有判斷。
造成當今香港的深層次矛盾,又豈是一朝一夕得來。今日寫字樓、商舖租金三級跳連環喪升,明顯要由當年老董任期內,分別於98及04年撤銷租金管制與租住權保障算起。

政策傾向大業主

老店、小店紛紛結業及社會失去多元性,原因源於歷史悠久且行之有效的《業主與租客綜合條例》中,租務管制被取消。
政策傾向大業主,令租客任由業主宰割,可惜任憑多少教授、學者與時事評論員連番提出對租務管制的關注,早已向商界傾斜的曾蔭權,卻一貫地視而不見。
出現此狀況,政府固然難糾其責,但亦離不開高舉自由市場經濟旗幟、助長霸權的幫兇。
自由市場主義者認為,市場終會自我調節,忘記了有能力調節市場者,離不開揸莊打骰話事的既得利益者。再者,當有形之手已強行插手干預,不斷的撥亂反正再造成更多的干預,過猶不及引致的惡性循環,最終尾大不掉,始終又係由市場來承受。
CY上場至今,不斷為前朝修正,為時雖未太晚,殘局卻難收拾。
好肯定一點,樓是不可以拆開沽出的,難道閣下以為可拆個廁所出嚟賣嗎?地產股卻是可以分批買分批沽,就算要繼續信磚頭,都想求個出入平安吧!

胡孟青
獨立股評人

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