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2013年02月27日

爾巒將開售 每幢索1.8億

【本報訊】政府出招,發展商見招拆招。消息稱,新地(016)的元朗爾巒短期內開賣,先推48間洋房,其中建築面積約3,900方呎的細屋,意向呎價1.8萬元;另10幢定命「名門望族」的中座物業,每幢八伙,總樓面約1.2萬方呎,有指新地更罕有地傾向全幢出售,擬不設散賣,每幢連八個車位賣1.8億元。
發展商昨更向代理透露,每幢八個單位可做一份樓契,「全幢買」只須畀一次印花稅。本報昨晚就有關消息向新地求證,集團副董事總經理雷霆未有否認,但強調市場一切有關樓盤的消息,應以發展商公佈為準。據知,「名門望族」全幢五層高,每層兩伙,發展商向代理稱因一座八伙傾向賣畀一個客,所以叫「名門」。另五幢高座物業定命「映河大宅」,先推1座B室五房戶,建築面積約1,700方呎,意向呎價1.3萬元。

雲暉「優惠」抵銷新辣招稅

政府推雙倍印花稅,增加置業人士買樓成本減低需求,惟有發展商以「優惠」拆招,向買家招手。南豐集團發展的跑馬地雲暉大廈,消息指,若購買該盤買家須付雙倍印花稅,單位定價可獲減9%,售價折扣「優惠」足可抵銷新辣招稅項。對於未曾持有物業買家,若購入該盤,則可定價減13%。據知,該盤提供84伙,已售約20伙,餘貨中約10伙租出,可供購入單位,中層建築呎價約3萬元,定價約7,500萬元。另恒地(012)粉嶺逸峯料日內批售樓紙,下月開售。

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